***KA-Rüppurr in Alblage- 3- ZKB, attraktive 103qm, Hochparterre, Altbau saniert***

Rüppurr zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtvierteln von Karlsruhe, weil es ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt verbindet.Der nahegelegene Oberwald und die Albwiesen zwischen Ettlingen und Karlsruhe bieten zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen bis hin zu Ausflugszielen wie Wildpark und See – macht Rüppurr besonders reizvoll. * Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt, 10 - 12 Minuten zur Innenstadt * Hauptbahnhof ca. 3 km (5 - 7 Minuten mit der Straßenbahn)* Die Anbindung an die Autobahn A5 / A8 und die Südtangente ist in Rüppurr optimal- beide sind in ca. 5 Minuten erreichbar.* Flughafen Baden-Airpark in 25 Min.* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe* Hallenbad und Freibad und viele Freizeitanlagen fußläufig erreichbar* Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. * ruhige und gepflegte Nachbarschaft mit schönen 1-2 Familienhäusern* alle Ärzte im Stadtteil* beliebte Gastronomie fußläufig erreichbar