DG-Rohling mit Baugenehmigung in Toplage - 2 attraktive Wohnungen und insgesamt 140-150 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Berlin-Steglitz, einem gewachsenen und sehr nachgefragten Wohnbezirk im Südwesten der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus.Die nahegelegene Schlossstraße ist in ca. 5 Min. fußläufig erreicht. Sie zählt zu den wichtigsten Einkaufsstraßen Berlins und bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U- und S-Bahnstationen rund um den Knotenpunkt Rathaus Steglitz gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung, darunter der beliebte Stadtpark Steglitz sowie weitere Parks und Spazierwege.Die S-Bahn Haltestelle Rathaus Steglitz ist nur ca. 1 Gehminute vom Objekt entfernt.Der Botanische Garten ist nur ca. 1,8 km vom Objekt entfernt.Weiterhin befindet sich der Campus der Freien Universität Berlin in unmittelbarer Nähe. Der Campus liegt nur ca. 2,7 Kilometer vom Objekt entfernt und ist beispielsweise mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.