Kühle grüne Oase für Individualisten
Berlin
Preis:629.000 €
€/m²:7230 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²7230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10407 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Bötzowviertel in Prenzlauer Berg, nahe der Grenze zu Friedrichshain und unweit des Anton-Saefkow-Parks. Die Tram M10 sowie die S-Bahn Greifswalder Straße sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Mitte, Friedrichshain und Alexanderplatz. Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5-10 Gehminuten Entfernung.
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