IM PAKET: Zwei Apartments im UNIcentro Regensburg
Regensburg
Preis:325.000 €
€/m²:6771 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²6771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das "UNIcentro" in der Fritz-Fend-Straße 1-3 liegt im beliebten Regensburger Stadtteil Prüfening und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Universität, OTH und Altstadt sind schnell mit Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die A93 ist sehr gut. Besonders Studenten, Berufspendler und Singles schätzen die zentrale und praktische Lage.
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