Kompakt, gepflegt und sofort nutzbar: 2-Zimmer-Wohnung am Rande Orschel-Hagens!
Reutlingen
Preis:160.000 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72760 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit 60 Wohneinheiten. Am Rande Orschel-Hagens gelegen, bietet die Wohnung eine ideale Mischung aus Naturnähe und Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Freizeit- und Sportangebot sind praktisch direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an die Reutlinger Innenstadt ist ideal. Mit der Bushaltestelle direkt nebenan, bist du in nur 20 min im Herzen Reutlingens.
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