In grüner Stadtrandlage mit Top-Grundriss und Südbalkon!

Die Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Hutholz im Süden von Chemnitz, einem familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Atmosphäre und guter Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus naturnahen Freiflächen und städtischer Nähe aus und bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Die Marie-Tilch-Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit geringer Verkehrsdichte und eignet sich ideal für entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Freizeitanlagen und Grünflächen - perfekt für Familien, Freizeitaktivitäten oder zum Erholen im Freien. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum. Gleichzeitig sind wichtige Ziele wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage am Hutholz ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.