Stabil vermietet - 1-Zimmer Kapitalanlage in München-Pasing
München
Preis:270.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- Nebenkosten96 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
721 €
Jährliche Mieteinnahmen
8652 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
ÖPNVBuslinie 56, Haltestelle "Lortzingstraße" - ca. 300 mBahnhof Pasing (S-Bahn-Stammstrecke S3, S4, S6, S8 sowie Regionalverkehr)Tram 19, Haltestelle "Pasing Bahnhof"Schule und KitaGrundschule an der Peslmüllerstraße - ca. 850 mStädtische Kindertagesstätte an der Lortzingstraße - ca. 400 mEinkaufenPasing Arcaden - ca. 1,2 kmEDEKA Supermarkt - ca. 500 mdm-drogerie markt - ca. 1,1 kmÄrztliche VersorgungHausarztzentrum Pasing - ca. 900 mHelios Klinikum München West - ca. 1,5 kmFreizeitPasinger Stadtpark - ca. 900 mWürm-Uferwege - ca. 1,0 kmWestbad München - ca. 2,5 km
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