Vielseitiges Haus mit 2. Wohnung, Werkstatt, Garage & Garten. Provisionsfrei im Niersenbruch KaLi
Kamp-Lintfort
Preis:438.000 €
€/m²:2901 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche889 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²2901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
24336 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Niersenbruch bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Rhein-Waal sind schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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