Renditestarke Kapitalanlage in Dortmund-Nordstadt: Steuersparpotenzial dank Gutachten

Die Immobilie befindet sich in innenstadtnaher Lage im Dortmunder Norden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung und eignet sich besonders für Menschen, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen bevorzugen.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen wie Münsterstraße und Nordmarkt in etwa 3 Minuten Fußweg erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen in ca. 3 bis 10 Minuten sowie das Klinikzentrum Nord in rund 14 Minuten fußläufig sichergestellt. Ergänzt wird die Lage durch Grünflächen wie den Nordmarkt und den Bürgergarten, die in wenigen Minuten erreichbar sind und Raum für Erholung bieten.