Charmante 1-Zimmer-Wohnung | Berlin-Wittenau | 35 m² | bezugsfrei | Zentralheizung | Keller
Berlin
Preis:119.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13437 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Ortsteil Wittenau im Bezirk Reinickendorf — einem der ruhigsten und grünsten Stadtteile Berlins. Die Wilhelm-Gericke-Straße ist eine autoarme Wohnstraße inmitten einer weitläufigen Gartenanlage, ideal für alle, die Stadtleben mit Natur verbinden möchten.U8 und S-Bahn Wittenau in ca. 5–10 Gehminuten — direkte Verbindung in die InnenstadtSupermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas fußläufig erreichbarVolkspark Wittenau, Nordgraben und Waldgebiete direkt vor der TürGute Anbindung an die A111 für Pendler
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie und helle 1-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage in Berlin Wittenau
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
139.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI