Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in 2-Familienhaus

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage im Kölner Osten, im beliebten Stadtteil Köln-Ostheim (Badisches Viertel).Das Wohnumfeld zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem ein Waldbad, Sport- und Freizeitanlagen sowie weitläufige Naherholungsgebiete. Auch der nahegelegene Königsforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren ein.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:Straßenbahnlinie 9(direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in Richtung Königsforst)Buslinien 151 und 152(Anbindung in Richtung Köln-Mülheim und Porz)Buslinie 157(Verbindung nach Holweide)Mehrere S-Bahn-Stationen entlang der Frankfurter Straße sowie in den Stadtteilen Ostheim/Eil, Mülheim, Kalk und Deutz gewährleisten zudem eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung.Der Kölner Hauptbahnhof sowie der Flughafen Köln/Bonn sind mit dem Auto oder Taxi in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch die Kölner Innenstadt, Deutz, die LANXESS arena sowie das Messegelände sind aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahnen in alle vier Himmelsrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel