Modern ausgestattet: 3 Zimmer mit Fußbodenheizung, Kamin & Balkon

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Brackel, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Osten der Stadt.Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Ideal für alle, die eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.Darüber hinaus sind die B1 / A40 sowie die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund-Zentrum, Unna oder Ruhrgebiet.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:Grünflächen, Spazierwege sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Ein Standort, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.