Schöne und Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Berlin
Preis:439.000 €
€/m²:5046 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage auf der Mierendorff-Insel verbindet urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Jungfernheide befinden sich im Umfeld. Der Schlossgarten Charlottenburg und der Volkspark Jungfernheide bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Die City-West ist ebenfalls schnell erreichbar.
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