2x Off-Market Kapitalanlagen in Erlangen – Co-Living / WG-Konzept / 6,35% Rendite - inkl. Stellplatz
Erlangen
Preis:177.000 €
€/m²:4658 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis177.000 €
- Preis pro m²4658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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