Kapitalanlage mit WG-Konzept in München-Lehel
München
Preis:395.000 €
€/m²:9405 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²9405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
19776 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
München zählt zu den wirtschaftlich stärksten Metropolregionen Deutschlands.Insbesondere innenstadtnahe Stadtteile mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage nach WG-Zimmern.Die Nähe zu:- Hochschulen- Kliniken- Großen Arbeitgebern- Freizeit- und ErholungsflächenMacht entsprechende Lagen besonders attraktiv für die Zielgruppe der WG-Mieter.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit WG-Konzept in München-Lehel
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI