- RESERVIERT - Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Rissen
Hamburg
Preis:340.000 €
€/m²:3617 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3617 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt auf einem parkähnlichen Waldgrundstück von insgesamt 4.400 m² auf welchem 3 Wohnanlagen in aufgelockerter Bauweise im Jahre 1983 errichtet worden sind.Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss (II. OG ) der Wohnanlage Wedeler Landstrasse 129-131.Den Rissener Ortskern und den Rissener S-Bahnhof erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.
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