Clevere Investiton: 2 - 3 Zimmer zur Eigennutzung oder Vermietung

- Objektart: Etagenwohnung- Anzahl Zimmer: 2 (aktuell 3)- Wohnfläche: ca. 62 m²- Nutzfläche: ca. 7 m²- Baujahr: 1992- Ausstattung: Renovierungsbedürftig- Lift: Ja- Energieträger: Gas- Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz- Hausgeld: EUR 500,02- Instandhaltungsrücklage: EUR 282.393 (12/2024)- Kaufpreis Wohnung: EUR 370.000- Kaufpreis Stellplatz: EUR 20.000- Verfügbar: Ab sofortDas Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsstandort im Westen der Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Der Bahnhof München-Pasing ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Mit den Pasing Arcaden steht zudem eines der größten Einkaufszentren im Münchner Westen zur Verfügung.Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen der nahegelegene Pasinger Stadtpark, die Würm sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt, die Autobahn A8 sowie den mittleren Ring.