Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Havelblick vom Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz & Keller
Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:4220 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Direkte Wasserlage in Berlin-Spandau bietet ruhige und entspannende Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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