3 Zimmer in Berlin Mitte - Besichtigen. Überzeugen. Angebot abgeben!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10179 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte - einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt.Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Tram. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.Auch kulturelle Highlights wie Museumsinsel, Berliner Dom und Nikolaiviertel sind bequem zu Fuß erreichbar.Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität ideal verbindet.
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