4- Zimmer Gewerbeeinheit am Kollwitzplatz!

Die Immobilie in der Rykestraße 32 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins - mitten im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Umfeld überzeugt durch seinen charmanten Altbaubestand, begrünte Straßenzüge sowie eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.Das lebendige Kiezleben rund um den Kollwitzplatz und die Prenzlauer Allee bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Supermarkte wie Edeka, Lidl und Netto sowie ein dm-drogerie markt befinden sich in unmittelbarer Nahe und sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zur historischen Synagoge Rykestraße sowie zur bekannten Kulturbrauerei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeich-net: Die Tramhaltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Straße mit Anschluss an die Linie M10 befindet sich nur ca. 80 Meter entfernt. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85) ist in etwa 750 Metern erreichbar. Zusatzlich bietet der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee mit Anschluss an die U2 sowie die Ringbahn eine optimale Verbindung in sämtliche Berliner Bezirke.Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage. Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der direkten Umgebung, darunter die Grundschule am Planetarium, die Heinrich-Roller-Grundschule sowie die Schule am Königs-tor. Kitas wie die Kita Stadtfüchse oder die Kita Göhrener sind ebenfalls schnell erreichbar.Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Zahnarzt, HNO-Praxis und Hausarzt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Vivantes Klinikum im Friedrichshain ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Alexanderplatz als eines der wichtigsten Zentren Berlins ist in rund 2 Kilometern erreichbar und unterstreicht die zentrale Lage der Immobilie.