2-Zimmer ++ Zentrumslage ++ Bad Cannstatt
Stuttgart
Preis:155.000 €
€/m²:2768 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-Bad Cannstatt ist ein belebter Stadtbezirk mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Stuttgarter Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. In wenigen Gehminuten gelangt man zum nahegelegenen Bahnhof.Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote prägen das vielfältige Freizeitangebot des Stadtteils.Trotz der zentrumnahen Lage ist die Wohnlage recht ruhig.
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