Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in Neuhausen-Nymphenburg.
München
Preis:495.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie:Zwischen Dom-Pedro-Straße und Leonrodstraße wohnen Sie urban und gleichzeitig angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Tram, Bus und die U-Bahn am Rotkreuzplatz befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Olympiapark ist schnell erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Handverlesene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in Neuhausen-Nymphenburg.
Inseriert am 26. Juni 2026
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in Neuhausen-Nymphenburg.
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in Neuhausen-Nymphenburg
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI