Sanierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon & Eichenparkett in Lankwitz
Berlin
Preis:260.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:1
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Dürkheimer Straße in Berlin-Lankwitz, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend. Verschiedene Buslinien sowie die S-Bahnlinie S25 sorgen für eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt. Gleichzeitig bietet die Lage ein wohnliches Umfeld mit hoher Alltagsqualität.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI