Altbauwohnung mit Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung - Terrasse am Wasser inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und urbansten Wohnlagen Kreuzbergs - direkt an der Spree. Die Umgebung verbindet historische Industriearchitektur, moderne Wohnanlagen, kreative Szeneorte und die unverwechselbare Lebendigkeit des Berliner Innenstadtlebens.Die direkte Wasserlage mit freiem Zugang zur Spree verleiht dieser Adresse einen besonderen Wohnwert und macht sie zu einer echten Seltenheit im Berliner Immobilienmarkt. Die Atmosphäre ist geprägt von Cafés, Restaurants, Galerien, Clubs sowie kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Mehrere U- und S-Bahnhöfe befinden sich in kurzer Distanz, sodass man in wenigen Minuten sowohl nach Mitte als auch nach Friedrichshain gelangt. Die Nähe zum Ostbahnhof, zur Oberbaumbrücke sowie zu den bekannten Orten des Kreuzberger Lebens - wie dem Schlesischen Tor, der East Side Gallery oder der Wrangelstraße - macht die Lage besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden. Gleichzeitig bietet das entlang der Spree gelegene Wohnensemble eine unerwartete Ruhe und Privatsphäre - geschützt vom urbanen Trubel und dennoch mitten im Geschehen.Die Kombination aus Wasserlage, zentraler Stadtanbindung und kreativem Umfeld macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt.