Attraktive Kapitalanlage mit erhöhter AfA und Zukunftspotenzial

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage der Hansestadt Uelzen, einer gewachsenen Mittelstadt mit rund 35.000 Einwohnern und stabiler Infrastruktur. Die Lage am Rand der Innenstadt verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine dauerhaft hohe Wohn- und Vermietungsqualität. Auch gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar.Uelzen ist überregional bekannt durch den Hunderwasser-Bahnhof, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Pendler profitieren von regelmäßigen Verbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und Lüneburg.Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Nachbarschaft und stabiler Mietnachfrage macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig sichere Vermietbarkeit legen.