Ihr Traumhaus in Köln: Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis653.245 €
- Preis pro m²5311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
30384 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer pulsierenden Stadt, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge von urbanem Leben, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell zur Hand haben.
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