perfekt aufgeteilte 4 RW in Hochpaterre mit EBK, großer Balkon und eigenem Gartenanteil
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis298.500 €
- Preis pro m²3685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage in Löbtau ist besonders auf dieser Strasse sehr ruhig. Öffentliche Nahverkehrsanbindung bestehen fussläufig innerhalb von 5 Min.Im Haus selber wohnen sowohl Eigentümer wie auch Mieter. Es besteht ein harmonisches Miteinander.
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