Exklusiver Neubau: Erdgeschosswohnung direkt am Auricher Hafen
Aurich
Preis:349.000 €
€/m²:5915 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5915 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26603 Aurich
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Neubau befindet sich in einmaliger und beliebter Lage direkt am Auricher Hafen! Eingebettet in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage mit vielen Grünflächen und dennoch mitten im Auricher-Zentrum.In wenigen Schritten erreichen Sie den Ems-Jade-Kanal oder auch z.B. ein sehr beliebtes Restaurant mit Bar und Café. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Auricher Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, das Schwimmbad "De Baalje", Schulen und weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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