Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in guter Lage Köln- Zollstock!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50969 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Zollstock ist mittlerweile ein äußerst beliebter Wohnort im Kölner Süden. Das Autobahnkreuz Köln–Süd (A4/A555) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die Haltestellen der Straßenbahn Linie 12 sowie verschiedener Buslinien sind jeweils bequem fußläufig erreicht.Der naheliegenden Parkanlagen "Vorgebirgspark" sowie der "Volksgarten" laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Nur wenige Meter entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Banken, Restaurants, Ärzte usw.!Der Traditionsverein Fortuna Köln mit seinem "Südstadion" befindet sich ebenfalls lediglich einen Steinwurf entfernt.
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