Neubau-Penthouse: Erstbezug über den Dächern von Charlottenburg - Skydeck, loftartiges Raumgefühl
Berlin
Preis:1.330.000 €
€/m²:11770 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²11770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
37044 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Top-Lage in Charlottenburg, zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg-Supermärkte, diverse Geschäfte, Apotheken und Ärzte in der unmittelbaren Nachbarschaft (500 m zur Wilmersdorfer Straße, 350 m zur Bismarckstraße samt U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz)-500 m zum Schustehrus-Park-750 m zum Schloss Charlottenburg, zum Bröhan Museum, zur Abguss-Sammlung Antiker Plastiken, zur Sammlung Scharf-Gerstenberg-750 m zum Lietzensee mit Liegewiese und Biergarten-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz, zum Stuttgarter Platz, zum Messegelände-15 Autominuten zum KaDeWe, zum Potsdamer Platz, zum Hauptbahnhof, zum Strandbad Wannsee-30 Autominuten zum Flughafen BER
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