Perfekte Maße! 58 WFL - 36 NFL - 4. Etage! Direkt nahe Lister Meile!
Hannover
Preis:269.000 €
€/m²:4638 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage ist total zentral! Wenige Gehminuten bis zur charmanten Lister Meile. Gleich gegenüber dem Welfenplatz - von oben kann man hier das Training der Polizeipferde beobachten - und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten... Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist so optimal, dass man gut aufs Auto verzichten kann...
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