Generalsviertel - Charmante Altbauwohnung
Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:7320 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²7320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hoheluft-West – einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Nähe zum Eppendorfer Weg bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Auch die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke ist schnell erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI