Schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung in 45326 Essen-Altenessen-Süd
Essen
Preis:41.000 €
€/m²:891 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis41.000 €
- Preis pro m²891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
411 €
Jährliche Mieteinnahmen
4932 €
Mietrendite (ROI)
12.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Essen im Stadtteil Altenessen-Süd, in der Nootstraße 1. Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den größten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Altenessen-Süd liegt nördlich der Innenstadt und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Gladbecker Straße. Die Wohnlage wird im Wertgutachten als einfache Wohnlage beschrieben.
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