*Kleine Kiezgröße* Appartement im beliebten Friedrichshain* vermietet*
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen, gefragten und dennoch gemütlichen Stadtbezirk Friedrichshain. Verkehrsanbindungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß - gleiches gilt für Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafes, Erholungsmöglichkeiten u.v.m. - eine Vermietung ist somit unproblematisch gegeben.
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