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Chemnitz
Preis:85.000 €
€/m²:1328 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Willkommen im Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz gelegen. Angrenzende Stadtteile sind Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar. In Reichenbrand finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor: Kindergarten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Verschiedenen Buslinien verkehren durch den Stadtteil. Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 4 sind vorhanden. Das "Haus des Gastes", die denkmalgeschützte "Johanneskirche" oder die "Brauerei Reichenbrand" prägen den Stadtteil. Naturfreunde und Wanderer finden in Reichenbrand einen perfekten Ausgangspunkt.
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