Wohnung zur Eigennutzung/Kapitalanlage
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Böhlitz-Ehrenberg ist ein sehr beliebter Stadtteil im Leipziger Westen. Er zeichnet sich durch seine ruhige Lage direkt am Auwald aus. Weiterhin sprechen für diesen Stadtteil seine kurzen Wege zum öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und vor allem Kindertagesstätten. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A 9 ist hervorragend.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Große 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Keller, Aufzug und Stellplatz
Inseriert am 21. September 2025
immowelt
Kaufen
318.000 €
Anzeige ansehenGroße 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Keller, Aufzug und Stellplatz
Inseriert am 8. Juni 2025
immoscout
Kaufen
318.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...