Freie 3-Zi.-Wohnung mit kleinem Balkon in attraktiver Lage, renovierungsbedürftig, TG-Stellplatz
Stuttgart
Preis:295.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentralen Lage zum Löwenmarkt von S-Weilimdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und U-Bahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
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