Gemütliche Einzimmerwohnung in zentraler Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz
Nürnberg
Preis:99.000 €
€/m²:3960 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²3960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
405 €
Jährliche Mieteinnahmen
4860 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg in einer gut angebundenen und etablierten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.
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