Freie charmante Altbauwohnung in Top-Lage von Hamburg - im beliebten Eimsbüttel!
Hamburg
Preis:325.000 €
€/m²:7222 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²7222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20255 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in einer Einbahnstraße. Es ist angenehm ruhig, trotz zentraler Lage.Man hört kaum etwas von der Osterstraße. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Osterstraße. Zahlreiche Restaurants und Cafés, Supermärkte und Discounter sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso viele Parks und Grünanlagen. In fünf Fahrradminuten sind Sie z. B. im Park am Ziegelteich.
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