2 Zimmer-ETW mit Lift & TG Stellplatz mit klasse Fernblick über die Stadt - vermietet zur Anlage!
Kassel
Preis:125.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
489 €
Jährliche Mieteinnahmen
5868 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kassel im Stadtteil Wolfsanger. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und die Straßenbahnhaltestelle ist auch in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hiermit gelangen Sie in etwa 10 Minuten in die Innenstadt.
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