CUBIO | 3-Zi. Familienwohnung mit Loggia | 2. OG | EH40 | München-Aubing
München
Preis:699.900 €
€/m²:9209 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²9209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt CUBIO befindet sich im Münchner Stadtteil Aubing, einer beliebten, familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt. Aubing verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Familien von ruhigem Wohnumfeld
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