Wohnung mit Weitblick in Erlangen -reserviert-
Erlangen
Preis:199.000 €
€/m²:2488 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen stadtnah und zentral im Innenstadtbereich Erlangen in der Mozartstraße. Erlangen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.Das Zentrum ist zu Fuß (ca. 15 min) erreichbar.Ebenso Uni-Kliniken, Schloßgarten und die Fakultäten der FAU,
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