Nahe Lietzensee und Ku-Damm
Berlin
Preis:179.000 €
€/m²:5114 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²5114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
626 €
Jährliche Mieteinnahmen
7512 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage -Lage-Lage- und die stimmt in unserem Fall, in Charlottenburg-Wilmersdorf ,im Schnittpunkt der City-West.Die Wilmersdorfer Str. zum Einkaufen; der Lietzensee-Park zum Relaxen bieten sich an .U-S-Bahnen sind in wenigen Minuten erreicht.Zum Bummeln laden auch der Kurfürstendamm oder das Schloß Charlottenburg mit Park ein.Hier wird im Herzen einer Weltstadt gelebt .Diverse Restaurants und Kultur-Hotspots im Umfeld runden die Vielfalt des Wohnens in diesem gewachsenem und intaktem Areal ab.
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