Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon direkt am Rhein

Köln-Zündorf zählt zu den besonders reizvollen Stadtteilen im Kölner Süden und liegt zwischen Langel und dem Porzer Zentrum direkt am Rheinufer, in unmittelbarer Nähe eines natürlichen Hafens. Das Umfeld verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und bewahrt dabei seinen gewachsenen, historischen Charakter: Fachwerkhäuser, Kirchen, repräsentative Bürgerhäuser sowie liebevoll modernisierte Hofanlagen prägen das stimmige Ortsbild.Ein herausragender Freizeitwert bietet die in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Freizeitinsel Groov. Mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen, Liegewiesen, Sport- und Spielplätzen, Minigolf sowie Gastronomie und Biergärten ist sie ein beliebtes Naherholungsziel. Ein besonderes Plus ist die Personenfähre "Krokolino", die eine charmante Verbindung über den Rhein in Richtung Sürth und Rodenkirchen ermöglicht.Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur A59 von Vorteil, mit schneller Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie den Flughafen Köln/Bonn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut; über die Stadtbahnlinie 7 gelangen Sie zügig in die Kölner Innenstadt und nach Deutz, das sich mit seinem neuen Hafenquartier als dynamischer urbaner Standort etabliert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Wasser und komfortabler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.