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Das Grundstück befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Lübars, unweit des historischen Dorfkerns Alt-Lübars mit seiner barocken Dorfkirche. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa Spaziergänge und Fahrradtouren im nahegelegenen Fließtal oder Freizeitaktivitäten am Lübarser Ziegeleisee.Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gegeben. Die Stadtautobahn ist in wenigen Kilometern erreichbar. Busverbindungen (222 / N22) bestehen zur S-Bahn Waidmannslust und zum U-Bahnhof Alt-Tegel. Zudem fährt die Straßenbahnlinie M1 ab Rosenthal Nord mit direkter Verbindung in Richtung Pankow, Hackescher Markt und Friedrichstraße. Perspektivisch ist durch die geplante Reaktivierung der Heidekrautbahn am Bahnhof Berlin-Rosenthal eine weitere Verbesserung der Verkehrsanbindung vorgesehen.