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    Modernisiertes Haus mit Garten, Sauna & PV-Anlage

    13435 Berlin

    Preis:999.900 €
    €/m²:5347 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Modernisiertes Haus mit Garten, Sauna & PV-Anlage – 13435 Berlin – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Haus mit Garten, Sauna & PV-Anlage – 13435 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis999.900 €
    • Preis pro m²5347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5616 €

      Mietrendite (ROI)

      0.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13435 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im beliebten Ortsteil Berlin-Reinickendorf (Wittenau). Die gepflegte Einfamilienhausbebauung und die gewachsene Nachbarschaft schaffen ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Gleichzeitig ist die Anbindung optimal - mit S- und U-Bahn sowie Buslinien gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die Autobahnen A111 und A10 sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.Ergänzt wird dies durch zahlreiche nahegelegene Grünflächen und Wälder, die zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.

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      Modernisiertes Haus mit Garten, Sauna & PV-Anlage

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 999.900 € (entspricht 5347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13435 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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