Kein Erbpacht -Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg-Harburg Langenbek
Hamburg
Preis:310.000 €
€/m²:3690 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 07:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bendestorfer Ring im HamburgerStadtteil Harburg-Langenbek. Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befindensich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. DieAnbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtigeVerkehrsachsen ist ebenfalls gegeben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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