Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & separatem WC in Baden-Baden
Baden-Baden
Preis:205.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Baden-Baden, in der beliebten Geroldsauer Straße. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie praktische Nebenflächen.
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