Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Kreuzberg

Diese Lage ist Kreuzberg pur: Gelegen zwischen dem Park am Gleisdreieck, dem Bergmannkiez und dem Viktoriapark bietet die Umgebung für jeden Bewohner und Besucher das Passende.Der Bergmannkiez liegt direkt vor der Tür und versorgt den Alltag zuverlässig: Markthalle, Wochenmärkte, inhabergeführte Lebensmittelläden, Bäckereien und Weinhandlungen - die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut und bewusst kleinteilig geblieben.Restaurants gibt es in jeder Preisklasse und nahezu jeder Küche: vietnamesisch, türkisch, libanesisch, modern-europäisch. Die Bergmann- und Gneisenaustraße bieten eine dichte Auswahl, die sich zwischen entspanntem Mittagessen und gehobenem Abendessen bewegt. Bars und Weinbars in der direkten Umgebung sorgen dafür, dass man den Kiez für einen gelungenen Abend nicht verlassen muss - und wer bis zum nächsten Morgen oder darüber hinaus feiern will, dem bietet die Clubszene im Viertel alles, was das Berliner Nachtleben ausmacht.Auch für Naherholung muss man sich nicht weit weg begeben: Der Park am Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar und bietet auf dem ehemaligen Bahngelände großzügige Grün- und Freiflächen. In die andere Richtung geht es zum wunderschönen Viktoriapark mit dem für das Viertel namensgebenden Kreuzberg als höchste Erhebung.Die U- und S-Bahn-Stationen Yorckstraße und Mehringdamm sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt und machen den Rest der Metropole einfach zugänglich.