Großartig geschnittene Eigentumswohnung nahe Heidelberger Platz
Berlin
Preis:235.000 €
€/m²:4434 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10713 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer grüne Seitenstraße in Wilmersdorf nahe Sankt Gertrauden Krankenhauses und der Stadtautobahn.Der Heidelberger Platz mit U- und S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar (U3 und S40/S41Ringbahn), sowie unterschiedliche Buslinien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Sportstädten und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.
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